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Présentation du programme neuf PRELUDE - Quartier Larochefoucauld à ANGLET

Larochefoucauld, un quartier en pleine transformation

Limitrophe des 5 Cantons d’Anglet et des quartiers Aguiléra et Saint Charles de Biarritz, Larochefoucauld est un emplacement stratégique. Traversé par l’axe routier du BAB, reliant les 3 communes de l’agglomération, le site était jusqu’alors incompatible avec une vie de quartier animée.

La ville d’Anglet a décidé d’y remédier en opérant une transformation majeure, grâce à d’importants investissements et au travail soigné et réfléchi des promoteurs engagés. Trottoirs, espaces paysagers, flux routier régulé, commerces et services sont autant d’améliorations prévues par ce projet ambitieux.

Le quartier Larochefoucauld est devenu un site particulièrement propice aux investissements immobiliers, aux portes de Biarritz et à deux pas des plages.

Les atouts du quartier Larochefoucauld :

  • Quartier en pleine rénovation ;
  • Accès aisés vers Biarritz et Bayonne ;
  • Établissements de santé (clinique Aguiléra) ;
  • Établissements scolaires (écoles, collège, lycée) ;
  • Commerces et services à pied (restaurants, pharmacie, équipements sportifs) ;
  • Transports en commun.

Anglet, une ville dynamique tournée vers la nature

Anglet est une commune emblématique de la côte basque. Réputée pour son caractère fortement empreint de nature, elle offre un cadre naturel rare entre océan et forêt. En perpétuelle évolution, cette ville n’a de cesse de s’améliorer avec une conscience écologique profonde. La préservation de l’environnement est au cœur de ses réflexions.

Idéalement située au cœur de l’agglomération du BAB, Anglet offre l’emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral. Son expansion économique et son dynamisme séduisent chaque année un peu plus, faisant croître sa population.

Les atouts d’Anglet :

  • Secteur dynamique du BAB (Biarritz, Anglet, Bayonne) ;
  • 250 hectares de pinède ;
  • 4,5 km de plages ;
  • Salles de spectacles et concerts ;
  • Centre de thalassothérapie et golf ;
  • Nombreuses écoles et campus universitaires ;
  • À 2 heures seulement de Bordeaux et 20 minutes de l’Espagne en voiture ;
  • Gare TGV et aéroport à 10 mn.

Prélude, alliance subtile du contemporain et de la tradition

Implantée au cœur d’un quartier en pleine transformation, la résidence Prélude a été conçue par Zelaia Immobilier avec une volonté d’affirmer l’identité du site. Un soin particulier a été porté à l’architecture du bâtiment afin de l’intégrer harmonieusement à son environnement.

Ce nouvel immeuble, accueillant 24 logements (du T2 au T4) et 700 m² de commerces, mêle des écritures à la fois traditionnelles et contemporaines. Les façades blanches et grises sont agrémentées de diverses matières lui apportant un relief agréable. Garde-corps et persiennes en serrurerie favorisent les jeux d’ombres et de lumières. Les locaux commerciaux offrent de grandes ouvertures vitrées sur les espaces publics aménagés.

Plus de détails sur la plaquette du programme Prélude en téléchargement libre.

Prestations du programme PRELUDE - Quartier Larochefoucauld à ANGLET

La plus-value des aménagements extérieurs de Prélude

Les appartements de la résidence, confortables et lumineux, sont dotés de vastes terrasses ou balcons. Sécurisée, Prélude est dotée d’un parking souterrain pour les résidents et les commerçants. Des emplacements de stationnement « minute » permettront l’accès des clients aux commerces.

Les surfaces commerciales sont divisibles, à vendre ou à louer. L’aménagement est à la charge du preneur.

Les atouts de la résidence :

  • Grandes terrasses ou balcons ;
  • Ascenseur ;
  • Celliers ;
  • Parking privé en sous-sol ;
  • Entrée sécurisée ;
  • Accès aisé en voiture ;
  • Transports en commun.

Le soin apporté aux finitions des aménagements intérieurs

Prélude propose des appartements lumineux et fonctionnels aux volumes confortables. Chaque détail a été pensé avec soin pour votre bien-être.

Les prestations exclusives et de qualité du programme neuf Prélude :

  • Volets-roulants électriques ;
  • Cloisons Placostil 7 cm ;
  • Peinture lisse ;
  • Sols en lames PVC à clipser grand format ;
  • Sèche-serviette électrique ;
  • Placards aménagés ;
  • Vidéophone ;
  • Fibre optique ;
  • Possibilité de domotique.

Zelaia Immobilier vous offre la possibilité de personnaliser votre appartement avec des prestations de décoration et d'aménagement intérieur.

Les avantages énergétiques de la résidence Prélude

Ce programme neuf d’Anglet Larochefoucauld est construit sous le label RT2012, gage de qualité et de performance énergétique :

  • Isolation renforcée ;
  • Confort thermique ;
  • Confort acoustique ;
  • Diminution des factures énergétiques ;
  • Respect de l’environnement.

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