En effet, les règles du PTZ ont évolué. Sur la commune de BRISCOUS située en zone B2, vous avez toute l’année 2019 pour en bénéficier. Au 1er janvier 2020, le PTZ dans le neuf ciblera uniquement les zones A et B1.
En 2019, il est donc possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf en zone B2. Le montant accordé au titre du PTZ correspond à un pourcentage (20% en zone B2) du coût total de l’opération dans la limite d’un plafond.
Il permet d'aider les familles à devenir propriétaire en augmentant leur solvabilisation du fait de l'absence d'intérêts mais aussi du remboursement différé qu'il permet. Le prêt à taux zéro sert à financer une partie de l'achat immobilier. Il vient en complément du ou des autres prêts, contractés par ailleurs auprès des banques.
Il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années précédant la demande de prêt. Le logement financé doit servir de résidence principale (au moins 8 mois par an) . Sauf cas exceptionnels , il ne peut être loué.
Les montants du PTZ et modalités de remboursement dépendent de 7 critères :
Vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds, fixés en fonction de la zone géographique dans laquelle se situe le bien à acquérir.
Ces montants correspondent au revenu fiscal de référence de l'avant dernière année précédant l'offre de prêt auquel on ajoute les revenus des autres personnes vouées à vivre dans le logement, même si elles ne sont pas rattachées au foyer fiscal.
PTZ, intérêts intercalaires et autres frais
Aucun frais de dossier, d'expertise, intérêt ou intérêt intercalaire ne peut être demandé sur le prêt à taux zero.
Notre conseillère est à votre disposition pour vous aider dans vos démarches, vous donner toutes les informations dont vous auriez besoin. Cliquez-dessous, pour plus d'informations
Adopté le 5 février, le projet de Loi de Finances 2025 présente différentes mesures, dont plusieurs s’adressent directement au marché immobilier. Favorables pour certains ménages ou à l’inverse pénalisantes, elles promettent du mouvement pour les années à venir. Entre encouragement à la primo-accession et augmentation des "frais de notaire", voici les grands axes de changement entrant en vigueur le 1er avril.
Chaque programme de la zone d’Arriet (village artisanal, commerces, bureaux) rencontre un franc succès auprès des professionnels du sud des Landes. L’ultime bâtiment Ellipse n’échappe pas à la règle. Les réservations sont quasiment clôturées, attestant de la cohérence du quartier économique avec les attentes et besoins exprimés sur le territoire.
C’est unanimement que les commerçants installés depuis quelques mois au sein de la nouvelle zone d’activité économique de Bénesse-Maremne déclarent être pleinement satisfaits de leur lancement.
À l'occasion de l'inauguration de la zone d'activité d'Arriet (zone économique de l'Escoutère) à Bénesse-Maremne, retrouvez le discours de Jérôme Graciet, dirigeant et fondateur de Zelaia Immobilier.
