En seulement quelques décennies d’existence, la station balnéaire des Landes est devenue aussi incontournable que Biarritz au Pays basque. La singularité de ses villas d’architectes de style basco-landais et la présence d’une nature foisonnante séduisent depuis plus d’un siècle ses résidents et ses visiteurs. Si attrayant soit-il, le secteur est un marché en tension, offrant peu d’opportunités immobilières et s’adressant à des acheteurs disposant d’importants budgets.
Découvrez pourquoi autant de personnes souhaitent vivre à Hossegor et s’il est encore possible de s’y installer.
Tant par son histoire que par son architecture, Hossegor est une commune à part. Installée sur la côte Atlantique, le long du littoral landais, elle est encore un site isolé au début du 20e siècle. Seuls quelques pionniers la rejoignent alors, tombés sous le charme de ses paysages sauvages et inspirés par sa tranquillité.
Puis, le lieu promu par quelques artistes et écrivains de l’époque commence à attirer les classes aisées, adeptes des séjours balnéaires. Les prémices d’un développement urbain se font sentir, lorsque ces nouveaux visiteurs décident d’y construire d’immenses villas de vacances sur de vastes terrains. Au début des années 20, Hossegor est prise dans un élan d’envergure, poussé par quelques bâtisseurs visionnaires, y trouvant l’opportunité de laisser libre cours à leurs ambitions architecturales.
En 1923, elle devient officiellement une station balnéaire et les premiers grands travaux s’amorcent pour en faire une cité-jardin, alliant villégiature et environnement naturel. Henri Godbarge, architecte majeur de l’époque, et ses illustres confrères les frères Gomez, ou encore Louis Lagrange et Robert Maurice, s’emploient alors à édifier près de 400 villas, respectant une certaine homogénéité autour d’un nouveau style basco-landais, qui fera la réputation de la cité. D’emblématiques bâtiments naîtront aussi de cette effervescence créative, tels que le Sporting-Casino, un complexe sportif et de divertissement, qui animera les journées et les nuits des résidents.
Portée par un maire avant-gardiste de 1935 à 1972, Alfred Eluère, la ville poursuit son expansion immobilière et touristique, s’agrémentant d’un golf et du premier Jaï-alaï de France. Aujourd’hui, Hossegor bénéficie d’une protection de son patrimoine historique et architectural, sous l’égide des Bâtiments de France.
Le développement de la commune est stimulé par une fréquentation touristique exponentielle, devenant la station des sports élégants et adoptant le nom de côte d’Argent. Accessibles par le centre-ville, le lac marin et ses petites étendues de sable paisibles bordées de pins propices à la baignade se présentent comme des terrains prisés pour s’installer à Hossegor. Le déploiement s’étire peu à peu vers des secteurs jouxtant les dunes, à quelques mètres des vastes plages. Les frères Gomez dessinent et érigent en 1927 la célèbre Place des Landais, esplanade ouverte sur le front de mer, à la vue imprenable sur l’océan.
Les années 80 marquent un tournant dans l’histoire de la ville, avec l’arrivée d’un nouveau sport nautique, qui tiendra un rôle majeur dans son avenir touristique. Plus qu’une distraction pour s’amuser dans les vagues, le surf devient un véritable secteur d’activité économique, source de revenus considérables pour le territoire. Aujourd’hui, la Centrale, la Gravière ou encore les Culs-Nuls sont des spots reconnus, attirant les compétitions internationales.
La rareté des biens à la vente est certainement ce qui représente le mieux le marché immobilier local. Chaque quartier séduit les acheteurs et vivre à Hossegor est bien souvent un projet difficile à concrétiser.
Super-Hossegor est indéniablement le secteur le plus prisé de la commune. Financièrement inaccessible à une majorité d’acheteurs séduits par le charme de cet écrin, le quartier surplombe le lac et s’octroie le privilège d’une vue se prolongeant jusqu’à l’océan.
Les abords du golf d’Hossegor, jalonnés de certaines des plus belles villas d’époque de la station sont tout aussi recherchés. Le long de l’avenue suivant la rivière du Bouret, le calme et le cadre verdoyant offert par les pins et les chênes-lièges sont le lot de quelques propriétaires chanceux.
Beaucoup ont fait le choix de vivre à Hossegor après avoir découvert l’atmosphère apaisante de son illustre plan d’eau. Il est créé à l’initiative de Napoléon III et de son impératrice Eugénie, afin de fournir un port de refuge aux pêcheurs landais. Relié à l’océan par un canal creusé à partir de 1878, il s’anime au rythme des marées et héberge de nombreux parcs à huîtres se dégustant dans les cabanes du fond du lac.
De splendides maisons le bordent sur 6 kilomètres, pour certaines s’ouvrant directement sur ses plages. Le Mercedes et les Hortensias du Lac, deux célèbres hôtels, y sont également installés et profitent de son ambiance tranquille.
Évidemment, le littoral et ses grandes étendues de sable convainquent aussi de nombreux candidats à une installation à Hossegor. La côte des Landes, préservée par l’Office national des forêts (ONF), a ce caractère sauvage et authentique recherché par les adeptes d’environnements naturels. Au pied des dunes, quelques résidences et villas profitent d’un accès à pied à la plage et aux spots de surf.
Par temps clair, la côte basque se dessine au sud et offre un panorama exceptionnel. Le secteur du bord de mer s’est positivement développé les dernières années, s’aménageant de pistes cyclables permettant de relier les villes voisines de Seignosse et de Capbreton, en longeant le littoral.
Les fameuses plages de sables fin d'Hossegor
Typique par son architecture, le cœur de la station balnéaire est animé de commerces et de halles festives attirant locaux et touristes. Particulièrement convivial, le quartier a peu de biens à proposer. Les quelques résidences construites et maisons préservées sont rarement mises en vente.
Il règne dans le centre-ville une atmosphère étonnamment reposante, insufflant des airs de vacances à quiconque s’y promène. La politique d’urbanisation maîtrisée n’y est pas étrangère et épargne bien des excès à la ville, dotée d’une identité si singulière.
Vivre à Hossegor est un rêve pour beaucoup, mais en raison de son parc immobilier réduit et de la forte demande que la commune suscite, il se transforme souvent en utopie. Découvrez les dernières opportunités d’installation professionnelle au sein des locaux neufs du quartier en plein essor de l’Escoutère au sud des Landes.
Après plusieurs mois de construction, les travaux du bâtiment tertiaire Canopée sont achevés et la livraison des bureaux et des espaces commerciaux est actée. Les acheteurs se sont vus remettre les clés de leurs locaux et ont découvert avec satisfaction la qualité des prestations délivrées.
Faisant suite à la livraison réussie des locaux commerciaux à vendre du bâtiment Canopée, de la nouvelle zone d’activités de Bénesse-Maremne, c’est désormais au tour d’Origine d’arriver au terme de sa construction.
Devant le succès rencontré par les différents programmes du quartier de l’Escoutère à Bénesse-Maremne, Zelaia immobilier lance la commercialisation d’un ultime projet avec Ellipse, un bâtiment de 10 locaux commerciaux de construction bas carbone, pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité aux professionnels et une accessibilité optimisée à la clientèle et au personnel.
Charmante station balnéaire ayant su préserver son identité, la commune est aussi fière de ses plages que de son port de pêche actif, alimentant chaque jour le marché local. Entre surf, promenades le long de sentiers pédestres et coucher de soleil sur la célèbre Estacade faisant face au Casino, vivre à Capbreton est un choix évident pour profiter d’un cadre imprégné d’authenticité et tout autant pour bénéficier d’une excellente qualité de vie au quotidien.
